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因此,从建国初,政府就一直通过低价、贷款、补贴等方式帮助国民实现住房自有,目前住房自有率高达90.9%,居发达经济体之首。美国也曾将“提高住房自有率”作为住房市场发展目标,但最终引发次贷危机,住房自有率降至64%左右。1990-2008年的18年里,老布什、克林顿、小布什三位总统以提高住房自有率为目标、倡导住房自有的“美国梦”,放松杠杆,刺激买房,住房自有率在2004-2006年达到历史最高的69%。但高风险的次贷占比大幅提升,形成严重的房地产泡沫和金融风险,最终爆发次贷危机,住房自有率重回64%,成为无法摆脱的“住房自有率魔咒”。

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